Review Gái gọi sài gòn kiểm định

gái gọi nguyễn thị định

Review Gái gọi sài gòn kiểm định

gái gọi sài gòn giá rẻ Theo thỏa thuận liên minh cho North Rhine-Westphalia mà hai đảng chủ quản, CDU và FDP, trình bày vào thứ Sáu tuần trước, bán lẻ truyền thống cần được tăng cường khi đối mặt với sự cạnh tranh ngày càng tăng, đặc biệt là với bán lẻ trực tuyến. Để đạt được mục tiêu này, trong Đạo luật mở cửa hàng, các thành phố phải được trao quyền cho phép các cửa hàng mở cửa vào tối đa tám Chủ nhật và ngày lễ mỗi năm. Các giới hạn về thời gian mở cửa vào thứ Bảy sẽ được bãi bỏ. Hans-Richard Schmitz, Chủ tịch Ủy ban Bất động sản Trung tâm ZIA cho biết: “Chúng tôi hoan nghênh bước đi này, bởi vì bán lẻ văn phòng phẩm là xương sống và nguồn cảm hứng cho các thành phố của chúng tôi và tạo thành nền tảng quan trọng nhất để cung cấp cho người dân ở đất nước chúng tôi. “Tất nhiên, trong bán lẻ truyền thống cũng vậy, điều quan trọng là không bỏ lỡ những phát triển trong lĩnh vực số hóa. Tuy nhiên, nó có hai nhược điểm cạnh tranh quyết định so với bán lẻ trực tuyến: hạn chế về phạm vi sản phẩm và đóng cửa cửa hàng. Schmitz cho biết một bước quan trọng là ít nhất một vít điều chỉnh phải được xoay.

Giải pháp: xây dựng và bãi bỏ quy định

Ngoài ra, Sắc lệnh Giới hạn Giới hạn và Pháp lệnh Giới hạn Tiền thuê sẽ bị bãi bỏ. Theo các đối tác liên minh, việc giảm giá thuê ở North Rhine-Westphalia đã không phục vụ mục đích của nó. Thay vì tiền thuê, nó đã hạn chế đầu tư tư nhân vào nhà ở. Schmitz nói: “Chúng tôi luôn nhấn mạnh rằng không gian sống hợp túi tiền không phải là kết quả của việc giảm giá thuê. “Giải pháp phải là: Xây dựng và bãi bỏ quy định – các yêu cầu kỹ thuật và năng lượng không kinh tế chỉ làm cho chi phí sản xuất đắt hơn.” Do đó, ZIA hoan nghênh việc đình chỉ Pháp lệnh Tiết kiệm Năng lượng 2016 trong ba năm đầu. Schmitz nói: “Các bên điều hành dường như đã nhận ra rằng giảm chi phí xây dựng là cách tốt nhất để giải tỏa thị trường bất động sản căng thẳng. Các kế hoạch khác cũng bao gồm khả năng thực hiện các thủ tục cấp phép xây dựng nhanh hơn, áp dụng khấu hao tuyến tính 3% và khấu hao đặc biệt tạm thời cho tất cả các tòa nhà dân cư.

Hành động phải theo sau từ gái gọi hcm uy tín

Để hỗ trợ các thành phố có thêm không gian xây dựng khu dân cư, các rào cản không cần thiết đối với việc chỉ định đất xây dựng cũng cần được loại bỏ. Schmitz nói: “Nhìn chung, nhiều đề xuất trong thỏa thuận liên minh có ý nghĩa. “Bây giờ hành động phải theo sau từ lời nói.”

Đức đang bị đe dọa bởi sự phân chia nhân khẩu học. Trong khi nhiều thành phố lớn đang phát triển nhanh chóng và các căn hộ ở đó ngày càng trở nên hiếm và đắt đỏ, thì nhiều thành phố vừa và nhỏ đang mất dần cư dân không được kiểm soát và đang phải vật lộn với những mất mát về giá trị và chỗ trống. Axel Gedaschko, Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở Trung ương, giải thích: “Tuy nhiên, có rất nhiều thành phố quy mô vừa ổn định, mặc dù đang thu hẹp lại, vẫn có tiềm năng do tầm quan trọng của chúng đối với khu vực xung quanh”, Axel Gedaschko, Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở Trung ương, giải thích tại Ngày Tương lai Nhà ở 2017 ở Berlin. Reiner Nagel, Chủ tịch Quỹ Baukultur Liên bang cho biết: “Ở những thành phố này, có rất ít cơ hội cho cuộc sống hấp dẫn và giá cả phải chăng mà vẫn còn quá ít. Xây dựng phẩm chất văn hóa là chìa khóa quan trọng để mở ra tiềm năng này”, Reiner Nagel, Chủ tịch Quỹ Baukultur Liên bang cho biết trong bài diễn thuyết của mình tại WohnZukunftsTag 2017 Quỹ Liên bang về Xây dựng Văn hóa và GdW đã trình bày một báo cáo quan điểm chung tại đó.

Axel Gedaschko và Reiner Nagel yêu cầu: “Chúng ta cần có những biện pháp để cùng đảm bảo chất lượng cuộc sống ở các thị trấn vừa và nhỏ ở vùng nông thôn. Điều quan trọng là phải tăng cường các địa điểm có sức thu hút làm địa điểm thay thế và xác định các địa điểm có tiềm năng phát triển. Điều này tạo ra các thị trấn neo, đặc điểm quan trọng nhất là cảnh quan thị trấn và cảnh quan thị trấn hấp dẫn của chúng. Chúng là vị trí trung tâm để sinh sống, giao thương và giao tiếp ở các thành phố cỡ trung bình và do đó là yếu tố cơ bản để tạo ra các địa điểm sống bền vững gái gọi sinh viên hcm kiểm định.

Các khuyến nghị của GdW và Quỹ Baukultur Liên bang về đóng góp bền vững cho việc cung cấp nhà ở ở Đức:

1. Hồi sinh đa tâm

Tập trung các hoạt động chính trị và quy hoạch không chỉ vào các đô thị và thành phố lớn, mà còn tính đến các thị trấn nhỏ. Cơ sở hạ tầng và kết nối kỹ thuật số tốt là yêu cầu cơ bản cho việc này. Ở cấp liên bang và tiểu bang, nhiều sáng kiến ​​hơn cho các khu vực nông thôn nên được tạo ra, tổng hợp và tăng cường.

2. Tăng cường các trung tâm thị trấn và xây dựng văn hóa hiện có

Sự kết hợp giữa khả năng tiếp cận thị trường việc làm và cuộc sống hấp dẫn tạo ra các thành phố neo cho các khu vực. Các cộng đồng được yêu cầu phát triển các khái niệm mới lạ, hỗn hợp và dựa trên nhu cầu để tạo ra các trung tâm địa phương sống động. Tài trợ chính sách nhà ở từ chính phủ liên bang và các tiểu bang liên bang chủ yếu nên được cung cấp để mua, cải tạo, cải tạo hiện có và xây dựng thay thế ở các địa điểm tích hợp.

3. Kiểm soát thông qua các chính sách đất đai đang hoạt động gai goi saigon

Chính sách đất đai tích cực tăng cường trách nhiệm của công chúng và làm cho (lại) một đô thị có thể hành động. Các thành phố neo ở nông thôn cần có quyền can thiệp vào sự phát triển đô thị mạnh mẽ hơn trước. Ví dụ, có thể hợp nhất các mảnh đất quá nhỏ và dọn dẹp các khu bất động sản và xây dựng sơ đồ tầng không còn chức năng. Các thành phố tự quản nên sử dụng quyền từ chối đầu tiên thường xuyên hơn trong các tình huống đặc biệt và bắt đầu phát triển với sự trợ giúp của quỹ đất quay vòng.