Gái gọi kiểm định hà nội

gái gọi tân triều

Gái gọi kiểm định hà nội

gái gọi sinh viên hà nội Haus & Grund chia sẻ sự hoài nghi của hiệp hội những người thuê nhà

“Tiềm năng của thông tin hàng tháng cho người thuê nhà về mức tiêu thụ năng lượng của họ được đánh giá quá cao.” Đây là cách Chủ tịch Haus & Grund Kai Warnecke nhận xét về kết quả của một dự án mô hình được trình bày hôm nay bởi Cơ quan Năng lượng Đức, nhà cung cấp dịch vụ năng lượng ista, Hiệp hội Người thuê nhà Đức và Bộ Xây dựng Liên bang. Do đó, ông chia sẻ thái độ hoài nghi của hiệp hội những người thuê nhà về các cơ hội tiết kiệm.

“Không thể nghi ngờ rằng khoản tiết kiệm tối thiểu cho những người tham gia dự án có thể đạt được trong thực tế trong dài hạn, có tính đến tất cả các chi phí. Theo quy luật, người tiêu dùng phải mong đợi thêm gánh nặng, ”Warnecke nhấn mạnh.

Người đứng đầu hiệp hội bác bỏ ý kiến ​​quy định thông tin tiêu thụ cho người thuê trong năm theo luật hoặc quy định. Chi phí cho việc trang bị thêm kỹ thuật hiện đang quá cao so với khả năng tiết kiệm được. Warnecke yêu cầu: “Chúng tôi phải làm mọi cách để giảm chi phí cho người thuê và chủ nhà thay vì tăng thêm.
Lạm phát đang quay trở lại: Điều nghe có vẻ giống như tiêu đề từ một bộ phim kinh dị hạng hai thực sự có thể làm tổn hại đến túi tiền của chủ sở hữu bất động sản và những người muốn trở thành một. Theo Văn phòng Thống kê Liên bang, phá giá tiền tệ là 2,2% trong tháng Hai – sau 1,9% trong tháng Giêng. Lần cuối cùng lạm phát cao như vậy là vào tháng 8 năm 2012. Một phần lớn của sự gia tăng này là do chi phí năng lượng tăng. Hiện nay có hai điều cần xem xét đối với chủ nhà và những người quan tâm đến bất động sản.

Nếu năng lượng trở nên đắt hơn, chủ nhà nên kiểm tra mức tiêu thụ tài sản của họ: “Chi phí năng lượng tăng là tin xấu đối với tất cả chủ sở hữu của các khu dân cư không được cách nhiệt. Người phát ngôn của LBS, Thorsten Berg, nói: “Bạn phải chuẩn bị cho các chi phí bổ sung cao hơn đáng kể cho hệ thống sưởi và nước nóng. Hiện tại, các khoản vay để hiện đại hóa vẫn còn rẻ, việc tối ưu hóa sự cân bằng năng lượng của ngôi nhà có thể đáng giá. Berg nói: “Bất cứ ai đầu tư vào ngôi nhà của mình đều giảm chi phí năng lượng một cách bền vững và tăng cường hạnh phúc trong bốn bức tường của chính họ. Theo tính toán của LBS West, 2,2 triệu trong số khoảng 3,8 triệu bất động sản dân cư ở North Rhine-Westphalia không được cách nhiệt đầy đủ. Đó là gần 58% tổng nguồn cung xây dựng khu dân cư. Theo Cơ quan Năng lượng Đức, các tòa nhà được xây dựng trước Pháp lệnh Cách nhiệt năm 1995 đòi hỏi năng lượng ít nhất gấp ba lần so với các tòa nhà kế vị.

Lạm phát cũng đẩy lãi suất lên gái gọi kiểm định hà nội

Nếu lạm phát tăng, khả năng ngân hàng trung ương tăng lãi suất chủ chốt sẽ tăng lên. Việc tăng lãi suất như vậy cũng ảnh hưởng đến lãi suất xây dựng với độ trễ nhẹ. Điều này có thể có nghĩa là sự kết thúc của kỷ nguyên tiền rẻ. Đối với những người quan tâm đến bất động sản, đây là lý do đủ để suy nghĩ về biện pháp phòng ngừa lãi suất, ví dụ như với một khoản vay mua nhà và tiết kiệm hoặc một khoản vay kỳ hạn, LBS khuyến nghị. Thorsten Berg nói: “Ngay cả khi lãi suất 3 hoặc 4% nghe có vẻ giống như khoa học viễn tưởng đối với những người trẻ tuổi trong chúng ta, nhưng khi lãi suất thay đổi, mọi thứ nhanh chóng trở nên nghiêm trọng.

Để đảm bảo mức lãi suất cực kỳ thấp của ngày hôm nay trong dài hạn, các nhà tài chính có mọi lựa chọn. Nếu khoản vay mua nhà và hợp đồng tiết kiệm được bao gồm trong khoản tài chính, thì có thể cung cấp bảo đảm lãi suất trong 30 năm trở lên. Với khoản vay ngay lập tức LBS, bạn thậm chí không cần phải tiết kiệm trước. Thorsten Berg: “Vậy thì sẽ không có sự thức tỉnh nào bằng nỗi kinh hoàng từ giấc mơ sở hữu ngôi nhà của riêng mình – bất kể bộ phim kinh dị nào đang lạm phát.”

Hiệp hội chủ sở hữu Haus & Grund Đức hoan nghênh việc các nhà xây dựng tư nhân sẽ có nhiều quyền hơn đáng kể khi xây nhà trong tương lai. Trong đêm tới, Hạ viện muốn thông qua luật hợp đồng xây dựng mới. “Bất kỳ ai xây nhà, với tư cách là một cư dân, đều phải đối mặt với hàng núi câu hỏi pháp lý – và các công ty xây dựng có lợi thế về thông tin rất lớn. Do đó, nhà nước bắt buộc phải tăng cường quyền của những người xây dựng và sửa chúng trong luật. Điều này cuối cùng đã xảy ra sau nhiều năm đàm phán, ”Chủ tịch Haus & Grund Kai Warnecke nhận xét hôm nay tại Berlin gái gọi cao cấp hà nội.

Theo Haus & Grund, các quy định mới là một bước tiến lớn nhằm bảo vệ người tiêu dùng nhiều hơn trên các công trường xây dựng tư nhân. Tuy nhiên, Tổng thống Warnecke cảnh báo không nên bắt tay vào xây dựng các dự án một cách bất cẩn: “Việc tư vấn kỹ thuật và pháp lý cẩn thận trước và trong quá trình xây dựng dự án vẫn được yêu cầu khẩn cấp.” mà Haus & Grund đã phát triển cùng với Hiệp hội Trung tâm Công nghiệp Xây dựng Đức (ZDB).